La “riabilitazione” di un marchio decaduto: memoria e distintività
Il marchio se non viene usato o rinnovato decade, come abbiamo visto in precedenti articoli e lo rivedremo presto in una nuova raccolta che andremo a presentarvi (spoiler). Ma nulla è perduto: soccorre in tal caso l’istituto della “riabilitazione” di un marchio decaduto. Qui ci accingiamo a conoscerne i presupposti. L’imprenditore, nel ciclo di vita […]
Contraffazione e concorrenza sleale: due facce della stessa medaglia?
Contraffazione e concorrenza sleale sono due fenomeni differenti, che spesso si sovrappongano, per continenza, in quanto l’una è strumento e fine dell’altra. In un nostro precedente contributo abbiamo introdotto la disciplina della concorrenza con particolare attenzione su quella sleale; in questa sede ci soffermeremo sulla relazione esistente con la contraffazione. Contraffazione e concorrenza sleale: presupposti […]
Locazione commerciale: è valida la rinuncia preventiva all’indennità di avviamento?
In sede di stipulazione del contratto di locazione commerciale, la previsione di una clausola che dispone sulla rinuncia preventiva del conduttore al diritto di indennità di avviamento, è da considerarsi nullo. Infatti, una tale rinuncia viola l’art.79 della Legge 392/1978, secondo il quale «è nulla ogni pattuizione diretta a limitare la durata legale del contratto […]
Dal contratto di locazione allo sfratto per morosità
Uno specifico inadempimento nel contratto di locazione, quello riguardante il mancato pagamento del canone, la c.d. morosità del conduttore, determina per il locatore la possibilità di avvalersi di un rimedio giudiziale dedicato, lo sfratto per morosità. ll nostro viaggio all’interno del contratto di locazione è partito dalla sua definizione e tipologie per poi passare al tema […]
Inadempimento e risoluzione del contratto di locazione
Nel precedente contributo abbiamo introdotto il contratto di locazione, dando spazio alla sua forma contrattuale, e alle sue tipologie (ad uso abitativo e ad uso commerciale). Proseguiamo il nostro approfondimento del contratto di locazione, soffermandoci ora sul tema dell’inadempimento e della conseguente risoluzione del contratto. Rischio di inadempimento del contratto di locazione L’esperienza ci insegna […]
Il contratto di locazione: tipologie e differenze
Con la locazione, una parte si obbliga a concedere ad altra parte l’utilizzo di un bene, mobile o immobile, o di un’azienda, per un periodo determinato, in cambio di un canone periodico. Avendo già parlato in altri nostri interventi della locazione/affitto di un’azienda o di suo ramo o comunque di un bene produttivo, ed anche […]
Marchio denominativo: perdita dei diritti per non uso
Apple perde i diritti di Proprietà Intellettuale sul marchio denominativo “Think Different” per non uso. Il Tribunale dell’Unione europea ha respinto i ricorsi presentati dalla Apple contro la decisione dell’EUIPO di dichiarare la decadenza del marchio, chiudendo così definitivamente, con sentenza dell’8 giugno 2022, la questione iniziata nel 2016. Il caso ci è utile per […]
Interruzione dell’usucapione: come riacquisire la proprietà del bene
In che modo si ottiene l’interruzione dell’usucapione? Come dimostrare di chi è l’effettiva proprietà di un bene immobile? Non è sempre facile provare la proprietà di un bene immobile che abbia già vissuto i suoi anni, di cui non si trovi l’atto di acquisto, che si sia perduto o magari non esista proprio, come ad […]
La trattativa e il ruolo dell’agente immobiliare
Quando si decide di acquistare o vendere una casa nasce il dilemma se agire in autonomia, gestendo la trattativa da soli, o se affidarsi ad un agente immobiliare. Di fatto, pensare di cercare da soli la casa dei propri sogni; trattare in prima persona con il venditore o, viceversa, con l’acquirente; capire in autonomia come […]
L’affitto d’azienda: dal Contratto alla Retrocessione
In questo primo numero del nostro magazine affronteremo il contratto di affitto di azienda offrendone una lettura dinamica. Viviamo un’epoca effervescente, per certi versi anche instabile, sicuramente dinamica. La dinamicità caratterizza le scelte e le manovre imprenditoriali, oggi più che mai. Le logiche aziendali sono da sempre rivolte alla crescita, che non può essere solo per […]
